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  • 该如何才能鉴别房地产中介

    2019-12-30 10:43没有了 |下一篇

    如今很多人买卖房屋、租赁房屋都是通过房产中介进行的,但有的房产中介却属于那种“黑中介”,在提供服务的过程中一些行为会损害到当事人的合法利益,若想要避免自身利益受到损害,选择正确的中介为自己提供服务的话,就要知道该如何才能鉴别房地产中介,下面律师365小编就这个问题为你做详细解答。

    一、该如何才能鉴别房地产中介

    鉴别房地产中介机构的合法性

    1、要查验中介服务机构是否具有工商行政管理部门核发的“营业执照”,税务管理部门核发的“税务登记证”。

    2、要查验中介服务机构是否在房地产行政管理部门登记备案,是否取得“房地产中介服务机构资质证书”,尽量选择具有品牌和规模的中介机构。

    3、要查验为您服务的经纪人是否取得房地产经纪人资格证书。

    4、查询房地产中介机构资质和经纪人的执业资格证书,可登录房屋管理政务网通过以下路径查询:政务公开——业务信息——在线查询。输入关键字,点击“中介服务机构资质”、“岗位证书”即可分别实现模糊查询。

    8、承购、承租自己提供经纪服务的房屋。

    9、为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。

    10、法律、法规禁止的其他行为。